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快讯 | 陈立洋:鑫苑在科技领域的回报从长线上看,现金流还没有回正

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11月1日下午,新源集团副总裁、新创科技总裁陈立扬在第五届中国城市(镇)运营商大会上就“科技时代运营模式创新与改革”主题论坛发表了自己的看法。

鑫源集团是一家拥有高科技标签的开发企业。陈立扬在论坛上介绍了新源在房地产数字化方面的实践。 企业的愿景是致力于成为科技地产生态领域的国际领导者。新源通过科技手段重组了其原有的房地产业务,并正在走向数据驱动。

新源从2015年开始投资人工智能、机器人和区块链。应该说,中国是第一批投资科技的房地产企业。 然而,在从事技术业务近四年后,客户或企业产品的粘性并没有预期的那么高。

作为回应,陈立扬认为这里的一个大问题是角色的转变。 “当我们过去是房地产开发商时,我们面对的是客户。基本上,我们和业主做了一次性交易。买了房子后,我们又见面了,甚至把它交给了房地产公司。物业公司提供的服务也是基本服务,所以我们更注重产品。我们曾经是产品开发人员。 现在转向服务,有一个过程,那就是服务能力的培养。我认为这还需要一些时间。 “

”尤其是当我们投资一个陌生的行业时,例如,当我们去一家科技企业时,新源投资一家科技公司。现在大约有300人,这是基于人数。 "

然而,尽管如此,陈立扬坦率地说,“我们在科技领域的回报仍然非常非常有限,有回报,但从长远来看,现金流还没有恢复正常。” 我们也在探索和研究什么是科技投资的边界,什么是创新业务投资的边界。新源的科技投资应该超过利润的10%左右。 因此,我们正在积极实践探索科技地产生态的愿景,包括投资和实践。 ”

(责任编辑:宋洪山HO031)