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边盖房子边“务农?

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田园将从事农业!

6月15日,中国(国际)农业科技创新论坛暨田园现代农业品牌大会将在广东省佛山市顺德区田园总部举行。在这个有数百位行业领袖出席的高端论坛上,碧桂园集团创始人兼董事长杨国强将宣布进军现代农业。

记者招待会前,记者拿到了碧桂园进入农业的蓝图。这样一个房地产大亨,不再专门从事已经挣扎了30多年的房地产,突然转身开始写关于农业的文章,让人们疑惑:房地产做得很好,你为什么要开始农业?

房地产公司碧桂园突然转身进入农业圈,是不是有点唐突?

但是杨国强感觉到了别的东西。它认为,这是由于目前的形势。他说:“19届国会后,第二轮土地合同到期后将再延长30年,这是一个很好的机会。中国农业整体发展仍然相对落后。第十九届全国代表大会提出了一项振兴农村的计划。我们能为此做些什么?我们可以看到,近年来农民工的工资增长迅速,越来越多的农民去城市工作。如果留在农村的农民不使用联合收割机,他们的生产效率和收入水平将会很低。”

“在帮助穷人之前,我看到一个有400多人的村庄,只剩下100多人。一些房子倒塌了,无人照管,杂草丛生。这个村子旁边有一条美丽的河。那应该是一个美丽的村庄。真遗憾。100多人没有工作、医疗、教育或文化。人太少了,学校不能拥有他们。我只是认为郊野公园有条件和责任为今天的乡村复兴做些事情。”杨国强说道。

目前,农民工的收入不断增加,个体农民没有太多的务农意愿。一个家庭经营杂物农场,不具备使用大型机械的条件,不能实现大规模经营,收入也不能上去,高年仅5000元左右;然而,近年来农民工工资增长迅速,年工资达到5万元。农民粮食生产收入和农民工收入之间的“剪刀差”不断加大。大量农民在城市工作,导致土地管理分散、闲置、流动性差,甚至被遗弃。土地承包关系稳定带来的利益预期和大规模经营的潜在空间正是碧桂园进入农业的机会。

涉农非常重要,关系到企业的发展战略。这一举动不能用“随大流”、“即兴创作”和“突发奇想”等反复无常的猜测来解释。这与杨国强的早期经历和多年来郊野公园的发展轨迹有关。

杨国强,63岁,来自顺德区北窖镇。这个中国第一个特色的着名小镇实际上在那个时候给杨国强贴上了“极度贫困”的标签。尽管这个可怜的男孩现在已经“发育成熟”,但他在18岁之前几乎没有穿鞋,仍然坚持远离陆地,从未想过要“搬家”。他的总部仍然位于北郊镇。同样,也有一些工业主管,如何香建和他的美的集团。热爱村庄和强调农民可能是前“泥堆仔”的共同基因。“40年前我务农,40年后我仍继续务农。”杨国强多次说过这些话,这些话在全国家喻户晓。

通过对郊野公园发展顺序的梳理,我们可以发现郊野公园的发展中心已经从一、二线城市向三线、四线城市战略性下沉。迄今为止,碧桂园已在全国25个省、自治区、直辖市的700多个城镇开展住宅项目,被业界公认为“三四线之王”。

视觉决定领域。杨国强曾经写过《碧桂园是什么》。杨国强在这篇名为《郊野公园发展规划》的长文中写道:“有20多年了

2017年,碧桂园的发展超出了杨国强的预期。据新闻报道,碧桂园2017年销售额达到创纪录的5508亿元,同比增长78.34%。相应地,2017年,碧桂园跻身《财富》世界500强。根据行业发布的2017年品牌报告,碧桂园的品牌价值已增至345.59亿元。面对外界的鲜花和掌声,2018年1月22日,习惯谦虚的杨国强在2018年第一次工作会议上鼓励15万员工“牢记凌云志,脚踏实地努力工作”。

牛的趋势还在继续。自今年年初以来,碧桂园的业绩再次保持良好,前四个月销售额达到2575.2亿元,持续领先业界。在美国《福布斯》网站近日发布的2018年“世界2000强上市公司”中,碧桂园排名第143位,比去年上升了130位。

杨国强看重的不是这些,而是隐藏在硬实力下的软实力。乡村花园给全国700多个城镇带来了现代化的城市面貌,改善了当地人民的生活条件和生活质量。在发展初期,碧桂园选择发展一线、二线城市郊区的酒店、医院、学校、道路、桥梁等商业圈,以及公共设施完备、难以满足需求的市场。碧桂园长期接触三线、四线城市后,对城乡一体化和农村人口城市化有着独特而深刻的认识。

在2018年的全国“两会”上,中国人民政治协商会议成员杨国强建议,农村土地和不宜居住的小村庄应当通过土地整理进行整理,家庭种植的山脊和沟壑应当清除。在增加耕地面积的同时,也可以适合大规模种植,为大型农业机具的应用和农业生产力的提高铺平道路。"为社会提供健康、安全、美味、实惠的食物."这是杨国强的愿景,也是其领导下的郊野公园进入现代农业的动力。

杨国强深感销售终端一直是农业发展的难点,多年来一直在寻找解决方案。为了向市场提供物美价廉的产品,碧桂园打造了自己的零售品牌凤凰优越感(Phoenix Optimality)。截至2018年6月,凤凰城已在全国30多个城市开设了近500家门店,包括广州、宁波、武汉和常州。未来,凤凰城最好能发展到20,000家店铺。此外,还有一个尚未广为宣传的私人品牌“碧祥”。今年,它将推出“海南五色粽子”等多种农产品,并通过凤凰城的专卖店直接向碧桂园数百万业主供应农副产品。这两个平台将为碧桂园现代科技农业提供稳定的销售渠道支持。

涉足房地产市场近40年,碧桂园自然积累了巨大的人力资源“蓄水池”,并有意扩大其规模。近年来,碧桂园推出了“一千多名医生计划”,目前有一千多名医生在服务。

三个问题:田园视野中的“现代农业”是什么?

房地产公司注定会引起“旁观者”。乡村花园是如何表演农业戏剧的?

定位是关键。田园农业将引进世界一流的现代农业科技和现代农业生产管理模式,采用“公司农民”发展模式,通过进入现代农业推进农村振兴战略,建设农业示范园,进入先进的农业机械产业和种业,建立农产品质量安全体系。

具体来说,碧桂园将发展大规模种植和食品加工业,选择无污染的土地、水源和有利的原始生产区;以科技创新引领现代农业发展,加快新技术、新模式、新模式在集农产品养殖、生产、加工、物流、销售为一体的整个农业产业链中的传播,为社会提供健康、安全、美味、实惠、实惠的食品,分享发展中国家的利益

田园农业有三个特点。除了推进农村振兴战略和发展大农业外,还将发展现代设施农业,包括北上官、深圳等一线城市周边的高科技设施农业。未来,碧桂园还计划进入机器人和人工智能领域,让农业拥有科技的翅膀。

“乡村花园植根于农民。花园的使命、责任和良知是花园帮助穷人和精确振兴农村的承诺,也是花园立足于农业的基础。”杨国强强调道。